О порядке регистрации договоров купли-продажи с ипотекой в силу закона

Одним из развивающихся направлений рынка недвижимости является ипотека.

Ипотека — это залог недвижимого имущества. Залог, в свою очередь, является одним из способов обеспечения исполнения обязательства денежного требования кредитора (залогодержателя) к должнику (залогодателю). В связи с тем, что с его помощью проще произвести принудительное взыскание, залог как способ обеспечения надлежащего исполнения обязательств является более привлекательным. Залог предполагает, что на имущество должника может быть наложено взыскание. При этом имущество, на которое установлена ипотека, как правило, остается у залогодателя в его владении и пользовании.

Основными правовыми актами, которые регулируют вопросы ипотеки, являются Гражданский кодекс Российской Федерации (далее — ГК РФ) и Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее — Закон об ипотеке).

Межрайонная ИФНС России № 23 по Челябинской области напоминает!

Срок уплаты налога на имущество физических лиц за 2012 год установлен не позднее 1 ноября 2013 года. Срок уплаты транспортного налога не позднее 5 ноября 2013 года.
Сроки уплаты земельного налога устанавливаются органами местного самоуправления. На территории г. Чебаркуля и Чебаркульского муниципального района установлены следующие сроки:
— Чебаркульский городской округ не позднее 01 ноября 2013,
— Бишкильское сельское поселение не позднее 01 ноября 2013,
— Варламовское сельское поселение не позднее 01 ноября 2013,
— Кундравинское сельское поселение не позднее 05 ноября 2013,
— Непряхинское сельское поселение не позднее 01 ноября 2013,
— Сарафановское сельское поселение не позднее 05 ноября 2013,
— Травниковское сельское поселение не позднее 05 ноября 2013,
— Тимирязевское сельское поселение не позднее 05 ноября 2013,
— Филимоновское сельское поселение не позднее 05 ноября 2013,

Квартиры сиротам

На очередном расширенном совещании при главе района рассмотрели вопрос «Об обеспечении жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

По состоянию на 21 октября 2013 года в Чебаркульском районе не имеют закрепленного жилья 250 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

31.01.2013 г. внесены изменения в законодательство. Если раньше на учет ставили тех, у кого не было жилья, то сейчас количество нуждающихся категорий расширилось. К ним отнесены:

— те, у кого родители лишены родительских прав;
— те, у кого родственники страдают тяжелой формой хронических заболеваний, при которой совместное проживание с ними невозможно;
— в случае, если были нарушены учетные нормы при вселении;
— если жилые помещения не соответствуют санитарным и техническим правилам и нормам.

Жилье доступное и комфортное

На оперативном совещании при главе района рассмотрели вопрос о реализации целевой программы «Доступное и комфортное жилье — гражданам России в Чебаркульском муниципальном районе на 2011 — 2015 годы».

Программа включает в себя 8 подпрограмм. В том числе: «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры», «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий», «Предоставление работникам бюджетной сферы социальных выплат на приобретение или строительства жилья», «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования», «Подготовка земельных участков для освоения в целях жилищного строительства», «Развитие малоэтажного жилищного строительства» и «Формирование жилищного фонда, предоставляемого по договорам социального найма и договорам найма».

Бдительность и осторожность

Взрыв, прогремевший днем 21 октября в пассажирском автобусе в Красноармейском районе Волгограда, унес жизни шести человек, 29 пассажиров автобуса ранено, из них 8 поступили в реанимацию.
Наиболее вероятная причина взрыва — теракт.
Глава района Александр Король обращается к жителям Чебаркульского района с призывом проявлять осторожность и бдительность:

— Призываю вас внимательно относиться к любым бесхозным пакетам, коробкам, оставленным в транспорте, в общественных местах и на улице. При обнаружении подозрительных предметов немедленно сообщайте о своих находках полицейским. Ведь известны случаи, когда тревога, своевременно поднятая гражданами, предотвращала крупные теракты, которые могли бы унести немало человеческих жизней.

Предприятия Чебаркульского района — призеры «Золотой осени»

Кундравинская «Буренка» и Челябинский научно-исследовательский институт, расположенный в пос. Тимирязевский, стали призерами Всероссийской агропромышленной выставки «Золотая осень».


Сельскохозкооператив «Буренка» получил бронзовую награду в номинации «Лучший сельскохозяйственный потребительский кооператив». Челябинский НИИСХ Россельхозакадемии был признан лучшим в номинации «За создание новых сортов и гибридов сельскохозяйственных культур» и, соответственно, получил золотую медаль выставки.

Заслуженные награды победителям и призерам вручил глава региона Михаил Юревич.

Специалисты дадут консультации «О государственной регистрации и кадастровом учете объектов недвижимости»

28 октября 2013 года с 10.00 до 12.00 Чебаркульский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области и Чебаркульский филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Челябинской области проведут «Единый день консультаций».

Управление Росреестра по Челябинской области совместно с Чебаркульским филиалом Федеральной кадастровой палаты Росреестра организует проведение «Единого дня консультаций». Мероприятие пройдет одновременно во всех территориальных подразделениях, работающих в Чебаркульском городском округе и Чебаркульском муниципальном районе. Для участия в нем в качестве консультантов по вопросам недвижимости будут также приглашены представители комитетов по управлению имуществом и земельным отношениям, налоговых инспекций, пенсионного фонда, органов технической инвентаризации, кадастровые инженеры и другие.

Указанное мероприятие будет проводиться по адресу: Челябинская область, г. Чебаркуль, ул. Октябрьская, 5-б, каб. № 1.
 

Управлением Росреестра еще в начале года сокращены сроки госрегистрации

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области одно из положений 250-ФЗ выполнило досрочно.

Новый дом для юных сарафановцев

В селе Сарафаново реконструируют детский сад


По существу, это совершенно новое здание. Оно в два с половиной раза больше старого. Поначалу от прежнего садика предполагалось оставить четыре стены. Но и те пришлось снести. Поскольку в процессе работ выяснилось, что фундамент под ними слишком слаб.

Согласно проекту, в обновленном помещении откроют две группы. Это полностью решит проблему сарафановских дошколят.

— Из всех населенных пунктов Чебаркульского района самая большая очередь в дошкольное учреждение была именно в Сарафаново, — пояснила остроту проблемы старший инспектор Управления образования района Светлана Черногорова. — По проекту старое здание вмещало 15 человек, хотя, ходило, конечно, больше. После окончания строительства 34 из 43 очередников гарантированно получат места в детском саду. Оставшиеся дети — это малыши, не достигшие еще годовалого возраста.

О государственной регистрации и кадастровом учете объектов недвижимости дадут консультации специалисты

28 октября 2013 года с 10.00 до 12.00 Чебаркульский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области и отдел по Чебаркульскому району филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области проведут «Единый день консультаций» для жителей города Чебаркуля и Чебаркульского района.

Мероприятие пройдет одновременно во всех территориальных подразделениях Управления и Кадастровой палаты, работающих в городах и районах региона. Для участия в нем в качестве консультантов по вопросам недвижимости будут также приглашены представители комитетов по управлению имуществом и земельным отношениям, налоговых инспекций, пенсионного фонда, органов технической инвентаризации, нотариусы, кадастровые инженеры и другие.
Для жителей Чебаркульского городского округа и Чебаркульского муниципального района «Единый день консультаций» пройдет по адресу г. Чебаркуль, ул. Октябрьская, 5-Б, кабинет № 1.

Начальник отдела
по Чебаркульскому району И.Ю. Горбачева

 

RSS-материал